Terreno Urbano Adaúfe Braga

Terreno situado na zona no parque industrial de Adaúfe, com cerca de 3 hectares, que estão distribuídos da seguinte forma:
- Terreno de implantação de edifícios industriais e de armazenagem AE1 - 11.000m² (aproximadamente)
Área predominantemente industrial de grande, ou média dimensão.
- Terreno Urbanizável - 3.000m² (aproximadamente)
Espaços urbanos de baixa densidade- BD1 apresentam as seguintes características:
a) A tipologia dominante é a habitação unifamiliar (geminada ou isolada) admitindo-se outras em situações de colmatação ou continuidade urbana, desde que estejam enquadradas urbanisticamente com a envolvente imediata;
b) Consideram-se como usos complementares ao residencial, nesta subcategoria de espaço, desde que verifique a inexistência de impacte relevante no equilíbrio urbano e ambiental e não sejam suscetíveis de gerar condições de incompatibilidade de acordo com o Artigo 11.º e desde que estejam enquadradas urbanisticamente com a envolvente imediata (quarteirão), os equipamentos, comércio, serviços e os estabelecimentos industriais previstos no Anexo V do regulamento do PDM.
- Terreno de espaços Agrícolas - 10.000m² (aproximadamente)
- Terreno de espaços verdes de enquadramento EV2 - 6.000m² (aproximadamente) Área de interesse ambiental prioritário.
Nota: Está prevista a execução da Variante do Cávado em sede de PDM, conforme se pode ver nas imagens deste anúncio, embora não exista ainda uma data prevista para a sua construção.