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Casa de 4 dormitorios en venta en Antas e Abade de Vermoim, Vila Nova de Famalicão RE/MAX Portugal
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- Tipo de InmuebleChalet / Casa T4
- Venta (
425.000) € 399.500 - Área166 m²
- construcción2011
- DistritoBraga
- ConcejoVila Nova de Famalicão
- Junta municipaleAntas e Abade de Vermoim
- REFPT-126511029-1
4
3
166 m²
166 m²
-1
-
A
Descripción
MORADIA INDIVIDUAL T4 + 1 / 3 FRENTES / ANTAS - VILA NOVA DE FAMALICÃO
399.500 € / 247m² de construcción / Listo para entrar a vivir
Una ubicación privilegiada, espacios versátiles y todo el confort que su familia merece!
Presentamos esta excelente casa individual T4 + 1, situada en Antas, en una zona residencial tranquila y valorada de Vila Nova de Famalicão, donde la proximidad al centro de la ciudad se combina con la comodidad de tener todos los servicios esenciales cerca.
Construida en 2011, esta casa destaca por sus tres frentes, excelente exposición solar (nacimiento / sur), áreas bien distribuidas y un conjunto de equipos que proporcionan comodidad y funcionalidad en el día a día.
Con 247,34m² de área bruta de construcción, distribuidos en tres niveles, esta vivienda ofrece espacios versátiles, ideales para familias que valoran la privacidad, la organización y la posibilidad de trabajar desde casa.
Distribución de los espacios
Planta inferior - Sótano
Este piso se distingue por su versatilidad, ofreciendo una zona complementaria a la vivienda, compuesta por:
*Un dormitorio con armario empotrado, aire acondicionado y calefacción central;
* Una oficina independiente, ideal para teletrabajo, estudio u otras actividades;
* Un baño completo, equipado con plato de ducha;
* Lavandería independiente, con espacio de almacenamiento.
Un área que permite conciliar la vida familiar con la actividad profesional, proporcionando mayor privacidad y autonomía en el uso de los espacios.
Planta baja - Área social
El piso social fue diseñado para proporcionar funcionalidad y comodidad, integrando:
* Sala de estar y comedor con aproximadamente 29,45m², ideal para convivir y momentos en familia;
* Cocina equipada, con zona de comedor y aproximadamente 22,45m²;
* Baño de servicio;
* Acceso a las zonas exteriores de la vivienda.
La distribución de los espacios permite un uso práctico y cómodo, con una separación equilibrada entre las áreas sociales y privadas.
Planta superior - Zona privada
En esta planta se encuentran tres dormitorios, todos equipados con aire acondicionado y calefacción central, proporcionando comodidad durante todo el año.
* El dormitorio principal destaca por el acceso directo a un balcón privado, un espacio agradable para disfrutar de la luz natural y de momentos de tranquilidad.
* Otra de las habitaciones dispone de acceso a una terraza acristalada de aproximadamente 16,55m², equipada con ventanas de apertura, permitiendo disfrutar de este espacio en diferentes épocas del año. Esta terraza constituye una excelente extensión de la zona privada, pudiendo ser utilizada como espacio de lectura, ocio, descanso o jardín de invierno.
*Otra de las habitaciones con iluminación natural reforzada, equipada con ventana y una elegante pared en bloques de vidrio translúcido, que permite aprovechar la luminosidad procedente de la caja de escaleras, manteniendo la privacidad del espacio.
* El piso también cuenta con un baño completo de apoyo a las habitaciones.
Eficiencia energética y equipos
Uno de los grandes puntos fuertes de esta casa es la inversión realizada en el confort térmico y la eficiencia energética.
* Con certificado energético A, la vivienda dispone de un conjunto de soluciones que contribuyen a un uso más eficiente de la energía:
* 6 paneles solares con baterías de almacenamiento, instalados en febrero de 2026;
* Aire acondicionado en todas las estancias;
* Calefacción central a través de radiadores;
* Recuperador de calor;
* Bomba de calor para agua caliente sanitaria;
* Caldera de gasoil;
* Pozo;
* Preparación para carga de vehículo eléctrico.
El revestimiento exterior en mortero fue renovado hace unos 10 años y las paredes revestidas de piedra contribuyendo a la conservación y presentación de la vivienda.
Espacios exteriores y garaje
Al tratarse de una vivienda individual con tres frentes, dispone de diferentes zonas exteriores que proporcionan luminosidad y funcionalidad.
* Balcón privado en el dormitorio principal;
* Terraza acristalada con aproximadamente 16,55m²;
* Patio pavimentado, con acceso al garaje;
* Pequeño jardín lateral, ideal para plantas y flores
* Zonas exteriores de fácil mantenimiento;
* Garaje cerrado con 16,55m²;
* Casa de máquinas y trasteros, con acceso a través del garaje, donde se encuentran la caldera de gasoil y el espacio destinado a la leña.
La casa está lista para entrar a vivir y se puede entregar inmediatamente después de la escritura, sin necesidad de plazo adicional para desocupación.
399.500 € / 247m² de construcción / Listo para entrar a vivir
Una ubicación privilegiada, espacios versátiles y todo el confort que su familia merece!
Presentamos esta excelente casa individual T4 + 1, situada en Antas, en una zona residencial tranquila y valorada de Vila Nova de Famalicão, donde la proximidad al centro de la ciudad se combina con la comodidad de tener todos los servicios esenciales cerca.
Construida en 2011, esta casa destaca por sus tres frentes, excelente exposición solar (nacimiento / sur), áreas bien distribuidas y un conjunto de equipos que proporcionan comodidad y funcionalidad en el día a día.
Con 247,34m² de área bruta de construcción, distribuidos en tres niveles, esta vivienda ofrece espacios versátiles, ideales para familias que valoran la privacidad, la organización y la posibilidad de trabajar desde casa.
Distribución de los espacios
Planta inferior - Sótano
Este piso se distingue por su versatilidad, ofreciendo una zona complementaria a la vivienda, compuesta por:
*Un dormitorio con armario empotrado, aire acondicionado y calefacción central;
* Una oficina independiente, ideal para teletrabajo, estudio u otras actividades;
* Un baño completo, equipado con plato de ducha;
* Lavandería independiente, con espacio de almacenamiento.
Un área que permite conciliar la vida familiar con la actividad profesional, proporcionando mayor privacidad y autonomía en el uso de los espacios.
Planta baja - Área social
El piso social fue diseñado para proporcionar funcionalidad y comodidad, integrando:
* Sala de estar y comedor con aproximadamente 29,45m², ideal para convivir y momentos en familia;
* Cocina equipada, con zona de comedor y aproximadamente 22,45m²;
* Baño de servicio;
* Acceso a las zonas exteriores de la vivienda.
La distribución de los espacios permite un uso práctico y cómodo, con una separación equilibrada entre las áreas sociales y privadas.
Planta superior - Zona privada
En esta planta se encuentran tres dormitorios, todos equipados con aire acondicionado y calefacción central, proporcionando comodidad durante todo el año.
* El dormitorio principal destaca por el acceso directo a un balcón privado, un espacio agradable para disfrutar de la luz natural y de momentos de tranquilidad.
* Otra de las habitaciones dispone de acceso a una terraza acristalada de aproximadamente 16,55m², equipada con ventanas de apertura, permitiendo disfrutar de este espacio en diferentes épocas del año. Esta terraza constituye una excelente extensión de la zona privada, pudiendo ser utilizada como espacio de lectura, ocio, descanso o jardín de invierno.
*Otra de las habitaciones con iluminación natural reforzada, equipada con ventana y una elegante pared en bloques de vidrio translúcido, que permite aprovechar la luminosidad procedente de la caja de escaleras, manteniendo la privacidad del espacio.
* El piso también cuenta con un baño completo de apoyo a las habitaciones.
Eficiencia energética y equipos
Uno de los grandes puntos fuertes de esta casa es la inversión realizada en el confort térmico y la eficiencia energética.
* Con certificado energético A, la vivienda dispone de un conjunto de soluciones que contribuyen a un uso más eficiente de la energía:
* 6 paneles solares con baterías de almacenamiento, instalados en febrero de 2026;
* Aire acondicionado en todas las estancias;
* Calefacción central a través de radiadores;
* Recuperador de calor;
* Bomba de calor para agua caliente sanitaria;
* Caldera de gasoil;
* Pozo;
* Preparación para carga de vehículo eléctrico.
El revestimiento exterior en mortero fue renovado hace unos 10 años y las paredes revestidas de piedra contribuyendo a la conservación y presentación de la vivienda.
Espacios exteriores y garaje
Al tratarse de una vivienda individual con tres frentes, dispone de diferentes zonas exteriores que proporcionan luminosidad y funcionalidad.
* Balcón privado en el dormitorio principal;
* Terraza acristalada con aproximadamente 16,55m²;
* Patio pavimentado, con acceso al garaje;
* Pequeño jardín lateral, ideal para plantas y flores
* Zonas exteriores de fácil mantenimiento;
* Garaje cerrado con 16,55m²;
* Casa de máquinas y trasteros, con acceso a través del garaje, donde se encuentran la caldera de gasoil y el espacio destinado a la leña.
La casa está lista para entrar a vivir y se puede entregar inmediatamente después de la escritura, sin necesidad de plazo adicional para desocupación.
Ubicación
União das Freguesias de Antas e Abade de Vermoim, Vila Nova de Famalicão, Braga
