Casa V4 Braga - alarme, painéis solares, piscina, varanda, jardim, ar condicionado
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- Tipo de imóvelVivenda / Casa T4
- Venda € 669.000
- Área364 m² | 600 m²
- Construção1989
- EstadoBraga
- CidadeBraga
- BairroNogueira, Fraião e Lamaçães
- REFPT-123061516-5
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364 m²
600 m²
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C
Descrição
MORADIA INDIVIDUAL T4 COM PISCINA / NOGUEIRA, BRAGA
Espaço, conforto e versatilidade, numa localização privilegiada.
Apresentamos esta moradia individual T4, situada em Nogueira, Braga, implantada num lote de 600m² e distribuída por três pisos.
PISO INTERMÉDIO / ZONA SOCIAL
A entrada principal conduz a um acolhedor hall, que dá acesso à zona social da habitação, composta por:
* Sala de estar com recuperador de calor a lenha;
* Cozinha mobilada e equipada, com agradável zona de refeições;
* Casa de banho de serviço.
Um espaço pensado para o convívio familiar e para receber, onde o conforto e a funcionalidade se encontram.
PISO SUPERIOR / ZONA PRIVADA
A zona privada apresenta uma distribuição equilibrada, composta por:
* Dois quartos com roupeiros embutidos;
* Uma casa de banho completa de apoio aos quartos;
* Um terceiro quarto, atualmente com possibilidade de utilização como escritório, também com roupeiro embutido;
* Uma suite com closet e varanda privativa.
PISO INFERIOR / LAZER E FUNCIONALIDADE
O piso inferior acrescenta uma dimensão especial à moradia, através de espaços complementares que permitem diferentes utilizações:
* Sala de lazer, ideal para sala de cinema ou salão de jogos;
* Espaço destinado a ginásio ou escritório;
* Casa de banho completa;
* Garrafeira;
* Despensa;
* Zona técnica com cilindro de água.
CONFORTO, TECNOLOGIA E EFICIÊNCIA ENERGÉTICA
Pensada para proporcionar conforto durante todo o ano, a moradia dispõe de:
* Ar condicionado em toda a habitação;
* Sistema de domótica;
* Sistema de alarme;
* Pavimento em madeira;
* Recuperador de calor a lenha;
* Dois painéis solares térmicos;
* Oito painéis fotovoltaicos;
* Sistemas de armazenamento e aquecimento de água através de cilindros.
EXTERIOR / LAZER E PRIVACIDADE
Implantada num lote de 600m², a moradia dispõe de uma agradável zona de piscina, criando o ambiente ideal para desfrutar dos dias de sol e de momentos de lazer em família.
O restante espaço exterior encontra-se pavimentado, permitindo uma utilização prática e versátil, com menor necessidade de manutenção.
A moradia conta ainda com duas garagens, e lavandaria acrescentando comodidade e capacidade de estacionamento.
LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES
• 5 minutos - Centro da cidade de Braga.
• 5 minutos - Acessos à Autoestrada A11.
• 5 minutos - Trofa Saúde Braga Sul.
• 3 minutos - Escola Básica de Nogueira (EB1).
• 3 minutos - Jardim de Infância do Monte.
• 2 minutos - Mercadona.
• 2 minutos - Continente.
• 5 minutos - Parque Urbano do Monte do Picoto, ideal para caminhadas, corrida, BTT e atividades ao ar livre.
Uma oportunidade para quem procura uma moradia independente, com espaço, conforto, tecnologia e privacidade, a poucos minutos dos principais acessos e serviços de Braga.
FVR
Espaço, conforto e versatilidade, numa localização privilegiada.
Apresentamos esta moradia individual T4, situada em Nogueira, Braga, implantada num lote de 600m² e distribuída por três pisos.
PISO INTERMÉDIO / ZONA SOCIAL
A entrada principal conduz a um acolhedor hall, que dá acesso à zona social da habitação, composta por:
* Sala de estar com recuperador de calor a lenha;
* Cozinha mobilada e equipada, com agradável zona de refeições;
* Casa de banho de serviço.
Um espaço pensado para o convívio familiar e para receber, onde o conforto e a funcionalidade se encontram.
PISO SUPERIOR / ZONA PRIVADA
A zona privada apresenta uma distribuição equilibrada, composta por:
* Dois quartos com roupeiros embutidos;
* Uma casa de banho completa de apoio aos quartos;
* Um terceiro quarto, atualmente com possibilidade de utilização como escritório, também com roupeiro embutido;
* Uma suite com closet e varanda privativa.
PISO INFERIOR / LAZER E FUNCIONALIDADE
O piso inferior acrescenta uma dimensão especial à moradia, através de espaços complementares que permitem diferentes utilizações:
* Sala de lazer, ideal para sala de cinema ou salão de jogos;
* Espaço destinado a ginásio ou escritório;
* Casa de banho completa;
* Garrafeira;
* Despensa;
* Zona técnica com cilindro de água.
CONFORTO, TECNOLOGIA E EFICIÊNCIA ENERGÉTICA
Pensada para proporcionar conforto durante todo o ano, a moradia dispõe de:
* Ar condicionado em toda a habitação;
* Sistema de domótica;
* Sistema de alarme;
* Pavimento em madeira;
* Recuperador de calor a lenha;
* Dois painéis solares térmicos;
* Oito painéis fotovoltaicos;
* Sistemas de armazenamento e aquecimento de água através de cilindros.
EXTERIOR / LAZER E PRIVACIDADE
Implantada num lote de 600m², a moradia dispõe de uma agradável zona de piscina, criando o ambiente ideal para desfrutar dos dias de sol e de momentos de lazer em família.
O restante espaço exterior encontra-se pavimentado, permitindo uma utilização prática e versátil, com menor necessidade de manutenção.
A moradia conta ainda com duas garagens, e lavandaria acrescentando comodidade e capacidade de estacionamento.
LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES
• 5 minutos - Centro da cidade de Braga.
• 5 minutos - Acessos à Autoestrada A11.
• 5 minutos - Trofa Saúde Braga Sul.
• 3 minutos - Escola Básica de Nogueira (EB1).
• 3 minutos - Jardim de Infância do Monte.
• 2 minutos - Mercadona.
• 2 minutos - Continente.
• 5 minutos - Parque Urbano do Monte do Picoto, ideal para caminhadas, corrida, BTT e atividades ao ar livre.
Uma oportunidade para quem procura uma moradia independente, com espaço, conforto, tecnologia e privacidade, a poucos minutos dos principais acessos e serviços de Braga.
FVR
Localização
União das Freguesias de Nogueira, Fraião e Lamaçães, Braga
