Apartamento T3 Creixomil Guimarães - lareira, varandas, 4º andar, ar condicionado, aquecimento central, painéis solares, caldeira

Descrição

Apartamento T3 para venda

Apartamento T3 no Edifício Miradouro, no 4º andar, com elevada qualidade de construção, ótima localização, exposição solar e em fase de acabamentos.
O imóvel é composto por:
- 3 Quartos, sendo 2 deles suite e com roupeiros embutidos;
- Varandas;
- Carpintaria lacada;
- WC forrados em pedra mármore de Estremoz;
- Cozinha mobilada e equipada com: placa. Forno, exaustor, micro-ondas, maquina de lavar a loiça, frigorífico;
- Iluminação interior em LED;
- Pré instalação de ar condicionado;
- Pavimento em soalho madeira macia tratada "Riga", "Sucupira" ou "Jatoba" com 2.2 cm de espessura;
- Caixilharia em alumínio com rutura de corte térmico e vidro duplo 4+4 laminado Guardian Sun com caixa-de-ar de 8 mm;
- Aquecimento de águas sanitárias e aquecimento central com caldeira a gás;
- Videoporteiro sistema touch;
- Churrasqueira e lareira nos apartamentos da cobertura (últimos andares).

Este empreendimento distingue-se pelos acabamentos de excelência:
- Painéis solares para abastecimento elétrico das zonas comuns do edifício;
- Pavimento e paredes em pedra mármore ou similar;
- Tetos em gesso cartonados tipo Knauf acústico;
- Iluminação interior LED´s com sensores de movimento;
- Válvula de ventilação mecânica (VMC);
- Porta de entrada do edifício de alta segurança com abertura eletrónica/vídeo porteiro.
Este edifício fica a cerca de 2 minutos do centro da cidade de Guimarães!
Esta é uma excelente oportunidade!

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- Qualificação do produto;
- Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito);
- Qualificação motivacional;
- Escolha dos imóveis corretos a visitar;
- Visitas aos imóveis selecionados;
- Capacidade de negociação;
- Elaboração do contrato promessa de compra e venda;
- Apoio no processo de crédito;
- Apoio processual e jurídico;
- Acompanhamento na escritura;

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