Apartamento Renovado T2 São Victor Braga - piscina, varanda, r/c

VIDEO Link: https://youtu.be/onazrdtKyMc

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###

Preço base: 149 900 €. O proprietário estará disponível, para analisar


todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 20/01/2025.

Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das

propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas.

O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda.

Visitas: 18/01/2025 das 14: 30 às 15: 30.

Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 20/01/2025 às 17: 00 no local: Rua Dr. Egídio Guimarães, 56 R/C 4715-248.

Apartamento T2 totalmente renovado com 77,3m² de área e com vistas sublimes para o Bom Jesus e Sameiro.
Situado no 7º andar de um prédio com 2 elevadores, este apartamento dispõe das seguintes características:
- sala e cozinha em open space e varanda;
- na sala, existem dois roupeiros embutidos para arrumos;
- cozinha fica mobilada e equipada com exaustor, placa, forno, esquentador, frigorífico e máquina de lavar loiça;
- wc completo com base de duche;
- 2 quartos com roupeiros embutidos, um deles suite, com varanda e com wc ompleto com base de duche.
O apartamento tem também tetos falsos com focos LED e estores elétricos.
A canalização e a eletricidade são novas.
O prédio tem gás canalizado, dois elevadores e excelente exposição solar.

Numa localização de excelência, perto das piscinas da Rodovia, do Tribunal e de todo o tipo de comércio e de serviços, este imóvel é ideal quer para habitação própria, quer para investimento.
Não perca esta excelente oportunidade!
[EN]
2-Bedroom Apartment Fully Renovated with 77.3m² and Stunning Views of Bom Jesus and Sameiro.
Located on the 7th floor of a building with 2 elevators, this apartment offers the following features:

• Open-plan living room and kitchen with balcony;

• The living room includes two built-in closets for storage;

• The kitchen is furnished and equipped with an extractor fan, refrigerator, and dishwasher;

• Full bathroom with shower base;

• 2 bedrooms with built-in closets, one of which is a suite with a balcony and a full bathroom with shower base.

The apartment also has false ceilings with LED spotlights and electric blinds. The plumbing and electricity are new.
The building has piped gas, two elevators, and excellent sun exposure.
Located in a prime area, close to the Rodovia swimming pools, the Courthouse, and all types of shops and services, this property is ideal for either personal residence or investment.
Don’t miss this excellent opportunity!