Terreno com 329m2 T6 Urgezes Guimarães

VIDEO Link: https://youtu.be/dsGPhMRuTkE

Moradia singular onde a envolvência e a exposição solar o vão fazer sonhar.

Trata-se de um imóvel com algumas características especiais que retratam as vivências de anos passados. A cave da casa onde ainda poderá sentir o que antigamente lá faziam.
Pipos, prensa, garrafeira e ferragens nas madeiras que relembram o modo de vida clássico e até mesmo senhorial.
A moradia encontra-se no estado original, necessitando de obras de remodelação e modernização ajustando às necessidades de cada cliente.

A moradia com 4 frentes com 329,77m² de área bruta privativa, onde a sua disposição solar proporciona à casa bastante luminosidade.
Localiza-se na Rua da Cerca Velha, na freguesia de Urgezes - Guimarães, numa zona habitacional e o fato de o terreno estar elevado tornam-na bastante tranquila, ocupado com um grande espaço de jardim, de pomar e também um armazém, podendo ainda criar mais infraestruturas dentro da propriedade, possui dois acessos independentes realizados por duas ruas.

- Este terreno com uma área total de 8 310m², tem também viabilidade para outro tipo de construções, tais como:
- Loteamento para moradias
- Casas Geminadas
- Condominio fechado
O indice de ocupação de construção ronda os 3 200m², onde poderam ser construidos edificios até 2 pisos mais cave (informação obtida por consulta no departamento de Urbanismo na Camara Municipal de Guimarães).

PONTOS DE INTERESSE:
- Farmácia– 450m
- Igreja de Urgezes – 700mts
- Shopping – 2,5Km
- Hospital Guimarães– 3Km
- Camara Municipal de Guimarães – 3Km
- Centro Histórico de Guimarães – 3Km
- Bombeiros Voluntários de Guimarães– 3,5Km
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro – 53Km

Um imóvel único, com potencial para se adequar às suas necessidades.
Eis algumas das imensas possibilidades e principais atributos:

️ Boa frente, com 2 entradas, para pessoas e veículos;
️ Pátio e logradouro com generosas dimensões;
️ Jardim, onde pode relaxar, criar a sua horta/pomar, ou decorar com flores;
️ Piscina? Se a piscina é importante para si, só tem de escolher onde gostaria de a ter!
️ Com a área de armazéns disponível, pode montar o seu negócio, fazer um estúdio, ou oficina. Fazer um ginásio, criar um espaço de brincadeira para as crianças, ou uma área de jogos e lazer para receber a família e os amigos!
️ O seu negócio é mais exigente? Aqui tem espaço para ele!

Um imóvel onde poderá viver, gerir o seu negócio, dedicar-se aos seus hobbies, ou até mesmo rentabilizar no mercado de investimento, e muito mais!

- Um imóvel único, com uma localização privilegiada!
Venha visitar e conhecer todas as características e possibilidades!
Entre em contato comigo, eu vou ajudá-lo!