Moradia V5 Guimarães - isolamento térmico, ar condicionado, painéis solares, equipado, jardim, aquecimento central, cozinha equipada, varandas, vidros duplos

VIDEO Link: https://youtu.be/ClH7TVEgvTc

Moradia T3 + Restaurante 1765m²Um negócio 3 VANTAGENS:
1ºRestaurante com 400m² r/c + 180m² anexos;
2ºMoradia T3 com 171m² a destacar dimensão dos quartos com roupeiros embutidos (1 suíte), cozinha equipada e fantásticas varandas;
3ºNegócio em curso ▶ São 3 vantagens e funções num só negócio. Ao adquirir este imóvel, garante áreas com cerca de 600m² destinadas a comércio de restauração e eventos. "já com clientes fidelizados"
- Este imóvel conta também com uma Moradia com 171m² tipo T3 com suíte e 323
m² de logradouro.
- Ideal para quem procura
um espaço habitacional com negócio de restauração em exercício.
▶Este imóvel conta também com as seguintes características:
▶Área bruta 761m² Terreno 1.765m² ano de 2009;
▶Local de fácil acesso, localizado na margem sul da Falperra.
▶Moradia com cave e espaçoso salão;
▶Restaurante no primeiro piso, completamente equipado (cozinha e salão), com capacidade para acomodar confortavelmente até 250 pessoas;
▶Espaço ideal para eventos;
▶Ar condicionado;
▶Caixilharia com vidros duplos e muita luz;
▶Telhado com isolamento térmico, garantindo um ambiente fresco em dias quentes de Verão e aconchegante no inverno;
▶Aquecimento central;
▶Painéis solares para aquecimento de água e respetivo aproveitamento de energia, garantindo assim uma opção econômica e ecológica;
▶Para além da água de rede pública, goza também muita água com origem num furo, garantindo assim a disponibilidade constante de água para rega e respetiva utilização variada;
▶Parque automóvel privativo;
▶Jardim e Horta.
⭕ Localizada no concelho de Guimarães a 1.5km da E. N 101 e ligação à estrada da Falperra, é um espaço soberbo onde o verde dos seus campos e montanha se destacam no coração da natureza, proporcionando um ambiente acolhedor a todos os seus visitantes. Em resumo, este imóvel oferece a oportunidade de investir em negócio
rentável HABITAÇO + RESTAURANTE COM NEGÒCIO ATIVO.
VEJA E COMPROVE TODO O SEU POTENCIAL!
Estarei disponível para lhe facultar toda a informação que julgue necessária, sempre com o objetivo de poder contribuir para uma avaliação clara e consciente deste eventual INVESTIMENTO.
Que mais poderei fazer por si?