Moradia V4 Braga - aquecimento central, varanda, caldeira, garagem, portão automático

VIDEO Link: https://youtu.be/e_Zx6hL9a7k

Descrição

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###

Preço base: 320000 €. O proprietário estará disponível, para analisar
todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 17/09/2024.
Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das
propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas.
O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda.

Visitas: 14/09/2024 das 14: 00 às 15: 00.

Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 17/09/2024 às 16: 00 no local: Rua Dr. Egídio Guimarães, n.º 56, R/C, 4715-248.

Moradia T4 com excelentes áreas numa das zonas mais procuradas e nobres da cidade de Braga – Nogueiró, perto do Hotel Lamaçães.
O imóvel é composto por:
Rés-do-chão:
- Hall de entrada amplo;
- Cozinha mobilada e equipada com: placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça;
- Sala com recuperador de calor e acesso a uma fantástica varanda onde poderá usufruir de excelentes convívios;
- Wc de serviço / apoio à zona social.
Piso 1:
- Hall espaçoso com intercomunicador;
- Quatro quartos, todos com roupeiros embutidos e varanda, um deles é suite (possui wc completo);
- Wc completo com base de duche.
Cave:
- Salão de convívio com acesso ao logradouro (com árvores de fruto – limoeiro, ameixoeira, laranjeira);
- Wc completo com base de duche;
- Lavandaria (equipada com caldeira a gasóleo e bomba de aspiração central);
- Garagem para dois carros e arrumos com portão automático.

A moradia conta ainda com:
- estores elétricos;
- aquecimento central;
- aspiração central.

Venha conhecer a moradia dos seus sonhos!
Perto de todo o tipo de comércio e de serviços, com excelentes acessos.
[EN]
4 bedroom villa with excellent areas in one of the most sought-after and noble areas of the city of Braga - Nogueiró, close to the Lamaçães Hotel.
The property comprises:
Ground floor:
- Large entrance hall;
- Kitchen furnished and equipped with: hob, oven, extractor fan and dishwasher;
- Living room with wood burning stove and access to a fantastic balcony where you can enjoy excellent socialising;
- Toilet / social area support.
1st floor:
- Spacious hall with intercom;
- Four bedrooms, all with built-in wardrobes and balconies, one of which is en-suite (with full bathroom);
- Full bathroom with shower tray.
Basement:
- Lounge with access to the patio (with fruit trees - lemon, plum, orange);
- Full bathroom with shower tray;
- Laundry room (equipped with diesel boiler and central vacuum pump);
- Garage for two cars and storage room with automatic gate.

The villa also has:
- electric shutters;
- central heating;
- central vacuum.

Come and see the villa of your dreams!
Close to all kinds of shops and services, with excellent access.