Moradia V4 Sobreposta Braga - varanda, isolamento térmico, garagem, jardim, arrecadação, ar condicionado, terraço, aquecimento central

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ### Preço base: 249 900 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 25/03/2025. Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas. O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Visitas: 22/03/2025 das 14: 30 às 15: 30.
Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 25/03/2025 às 18: 00 no local: Rua Dr. Egídio Guimarães, 56 R/C 4715-248, Braga.

Moradia Individual T4 – Conforto e Elegância a 10 Minutos da Cidade
Situada na freguesia de Sobreposta, esta magnífica moradia T4 destaca-se pela excelente exposição solar, construção de alto padrão e amplas áreas interiores e exteriores. A apenas 10 minutos do centro da cidade, oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência.
Distribuição dos Espaços:
- Rés-do-chão:

• Cozinha funcional e bem equipada;

• Sala de jantar espaçosa;

• Sala de estar acolhedora com acesso ao terraço;

• WC de serviço;

• Terraço com vista desafogada;

• Jardim envolvente.

- 1º Andar:

• Suíte principal com base de duche, banheira e varanda privativa;

• 3 quartos, todos com varanda;

• WC completo de apoio aos quartos.

- Cave:

• Cozinha em open space, ideal para momentos de convívio;

• Arrecadação espaçosa;

• WC adicional;

• Garagem fechada para 2 viaturas, com acesso direto ao jardim.

Destaques Principais:
Estado de conservação impecável – acabamentos modernos e manutenção exemplar;
Isolamento térmico eficiente – conforto garantido em todas as estações;
Estores elétricos – praticidade e maior eficiência energética;
Divisões amplas e funcionais – espaços generosos com arrumação abundante;
Climatização completa – aquecimento central, ar condicionado em todas as divisões e recuperador de calor;
Garagem e estacionamento privado – comodidade e segurança para toda a família.
Se procura uma moradia que alia conforto, luxo e espaços amplos para viver com qualidade, esta é a oportunidade ideal para si!
Agende já a sua visita!