Moradia Moderna V3 Vermoim Vila Nova de Famalicão - alarme, ar condicionado, varanda, piscina, garagem, jardim, piso radiante

VIDEO Link: https://youtu.be/wsmZL2ASOnc

Moradia Moderna com Piscina em Vermoim, Vila Nova de Famalicão
Apresentamos esta exclusiva moradia de arquitetura moderna, onde o conforto, o design e a tranquilidade se unem numa combinação perfeita.
Características Principais:

‍️ Piscina Privada – Piscina de sal com bomba de calor e monitorização inteligente por smartphone, incluindo:

• Robot aspirador automático;

• Clorador de sal automático com leitura e correção dos níveis (Não requer de manutenção);

• Cobertura de verão que permite atingir 30–35ºC naturalmente, e cobertura de inverno;

• Acesso remoto à temperatura da água;

• Chuveiro exterior solar.

Zona de convívio exterior ampla e privada, ideal para festas ou momentos em família.

Garagem Fechada para 2 Carros com carregador para veículos elétricos, portões automáticos e acesso direto à habitação.

️ Cozinha Ampla e Moderna em Open Space – Totalmente equipada, com ligação fluída à sala de jantar, ideal para convívios.

️ 3 Quartos Confortáveis – Inclui uma suíte com casa de banho privativa.
Dois dos quartos dispõem de varanda com vista desafogada.

️ Sala de Estar Acolhedora – Perfeita para relaxar após um longo dia.

Sala Extra Polivalente – Ideal para receber convidados, criar um escritório ou uma zona de lazer.

3 Casas de Banho Completas – Acabamentos modernos e funcionais.
A moradia está equipada com:

• Sistema de alarme com câmaras ligado a central de segurança;

• Painéis fotovoltaicos de 1800W para eficiência energética;

• Recuperador de calor M. Design na sala;

• Bomba de calor para aquecimento de águas, instalada há apenas 1 ano, controlada remotamente;

• Piso radiante elétrico com regulação independente em cada divisão;

• Aspiração central;

• Videoporteiro em cada piso;

• Fibra ótica instalada, ideal para teletrabalho e entretenimento sem interrupções;

• Materiais nobres como granito amarelo, xisto e madeira ipê em diversos acabamentos interiores e exteriores;

• Pré-instalação de ar condicionado nos quartos e cozinha; unidade já instalada na sala.

️ Ar Condicionado – Conforto térmico garantido em todas as estações do ano.
Zona Exterior:

• Jardim cuidado com árvores de fruto, sistema de rega automático e programável;

• Furo de água próprio com depósito de 200 litros de reserva – ideal para rega e apoio à piscina;

• Espaço excelente para quem aprecia cultivar a própria horta ou relaxar ao ar livre.

Arquitetura contemporânea e design minimalista de linhas elegantes.
Localização Privilegiada, próxima de parque de lazer com zonas de desporto e piquenique, escola, farmácia e paragens de autocarro, apenas a 5 minutos da autoestrada, com ligações rápidas a Famalicão, Braga, Guimarães e Porto.
Excelente exposição solar e orientação a sul com depósitos, garantindo privacidade total e ausência de construções frontais no futuro;
Venha conhecer esta moradia distinta e exclusiva, inserida numa zona residencial tranquila e com privacidade total, perfeita para quem procura viver com qualidade e requinte. Situada em Vermoim, a poucos minutos do centro de Famalicão e com excelentes acessos às cidades de Braga, Guimarães e Porto, esta propriedade reúne tudo o que precisa – e mais – para o seu conforto.
Marque já a sua visita e não perca esta moradia de sonho!

Modern Villa with Pool in Vermoim, Vila Nova de Famalicão
We present this exclusive villa with modern architecture, where comfort, design and tranquillity come together in a perfect combination.
Main features:
‍️ Private pool - Salt pool with heat pump and intelligent smartphone monitoring, including:
Automatic robot vacuum cleaner;
Automatic salt chlorinator with reading and correction of levels (No maintenance required);
Summer cover that allows you to reach 30-35ºC naturally, and winter cover;
Remote access to water temperature;
Outdoor solar shower.
Large, private outdoor living area, ideal for parties or family time.
Closed garage for 2 cars with charger for electric vehicles, automatic gates and direct access to the house.
️ Spacious and modern open-plan kitchen - fully equipped, with a fluid connection to the dining room, ideal for socializing.
️ 3 Comfortable Bedrooms - Includes an en-suite bathroom.
Two of the bedrooms have a balcony with unobstructed views.
️ Cozy Living Room - Perfect for relaxing after a long day.
Extra multipurpose room - Ideal for receiving guests, creating an office or a leisure area.
3 Full Bathrooms - Modern and functional finishes.
The villa is equipped with:

• Alarm system with cameras connected to the security center;

• 1800W photovoltaic panels for energy efficiency;

• M. Design heat recovery unit in the living room; Heat pump for water heating Design heat recuperator in the living room;

• Heat pump for water heating, installed just 1 year ago, controlled remotely;

• Electric underfloor heating with independent regulation in each room;

• Central vacuum system;

• Video intercom on each floor;

• Fiber optics installed, ideal for teleworking and entertainment without interruptions;

• Noble materials such as yellow granite, schist and ipê wood in various interior and exterior finishes;

• Pre-installation of air conditioning in the bedrooms and kitchen; unit already installed in the living room.

• ️ Air Conditioning - Guaranteed thermal comfort in all seasons.

Outside area:
Manicured garden with fruit trees, automatic and programmable irrigation system;
Own water hole with 200-liter reserve tank - ideal for irrigation and pool support;
Excellent space for those who enjoy growing their own vegetable garden or relaxing outdoors.
Contemporary architecture and minimalist design with elegant lines.
Privileged location, close to leisure park with sports and picnic areas, school, pharmacy and bus stops, just 5 minutes from the highway, with fast connections to Famalicão, Braga, Guimarães and Porto.
Excellent sun exposure and south-facing position with deposits, guaranteeing total privacy and no future front buildings;
Come and see this distinctive and exclusive villa, set in a quiet residential area with total privacy, perfect for those looking to live with quality and refinement. Located in Vermoim, just a few minutes from the center of Famalicão and with excellent access to the cities of Braga, Guimarães and Porto, this property has everything you need - and more - for your comfort.
Book your visit now and don't miss out on this dream villa!