Loja bem localizado Amares - excelente localização, bons acessos, espaço amplo

Loja à Venda em Ferreiros (Amares) – Oportunidade de Investimento com Potencial Residencial!

Se procura uma oportunidade única para investir num imóvel com excelente localização, forte potencial comercial e possibilidade de reconversão em habitação, esta loja é a solução certa para si!

Localização Privilegiada
Situada na Avenida 25 de Abril, em Ferreiros – uma das zonas mais dinâmicas do concelho de Amares – esta loja beneficia de um posicionamento estratégico, rodeada por serviços, comércios, escolas e zonas residenciais consolidadas. O imóvel localiza-se no primeiro andar de um edifício com bons acessos e excelente visibilidade, logo acima da reconhecida Padaria Paniamares.

Características do Imóvel

Espaço amplo e funcional, atualmente utilizado como área de apoio/logística à padaria (arrumos).

Entrada independente e flexibilidade de uso.

Inserido numa zona de serviços com escritórios de advocacia, venda de peças auto e gabinete de contabilidade.

Acima do imóvel existe uma zona habitacional consolidada – excelente indicador para reconversão futura.

Versatilidade e Potencial
Ideal para investidores que pretendam:

Expandir um negócio existente, beneficiando da dinâmica comercial da zona;

Criar um novo conceito de loja ou escritório;

Transformar o espaço em unidade habitacional, aproveitando a crescente procura por apartamentos na zona urbana de Ferreiros.

Zona em Expansão
Ferreiros é uma freguesia em forte crescimento urbano, com crescente valorização imobiliária e uma procura ativa por imóveis bem localizados. Esta loja representa não só um espaço funcional imediato, mas também uma aposta segura em valorização futura.

- Aproveite esta oportunidade rara!
Quer seja para negócio, rendimento ou reconversão em habitação, este é um imóvel com múltiplas possibilidades e excelente rentabilidade.

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** Nota: A venda da loja está condicionada à realização do trespasse do negócio no mesmo predio (r/c) ID 126281050-6.
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